Importanța înregistrării sistematice a imobilelor, în cadrul PNCFF, transpusă în cifre
Pentru cele 12.590 de imobile înregistrate ca urmare a finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică, derulate conform contractelor de atribuire prin licitație cu finanțarea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) în cadrul Programului Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), în ianuarie 2018, respectiv octombrie a.c. – au fost predate către unitățile administrativ-teritoriale Copăceni și 1 Decembrie documentele tehnice ale cadastrului, rămânând la acest moment, în lucru la prestatori, din cadrul lotului-pilot de trei localități, Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) Clinceni.
Articol apărut în Jurnalul de Ilfov, ediția print, nr. 426
Datele privind stadiul implementării PNCCF în Ilfov au fost prezentate de Ruxandra Ghiba, director al Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Ilfov, în cadrul celei mai recente reuniuni a Colegiului Prefectural Ilfov. Aceasta s-a referit și la contractele de finanțare încheiate între OCPI Ilfov și UAT Afumați, Berceni, Bragadiru, Brănești, Buftea, Cernica, Ciolpani, Cornetu, Dascălu, Glina, Grădiștea, Gruiu, Măgurele, Moara Vlăsiei, Nuci, Petrăchioaia, Snagov, Tunari și Vidra, la nivel de sectoare cadastrale (în cadrul finanțării 1, la nivelul anului 2016, finalizate în 2016-2017), care au însumat aproape 4.200 de imobile și o suprafață de 2.686,16 ha. Lucrurile au mers bine, iar în cadrul finanțării 2 (la nivelul anului 2017), deși s-au semnat doar 2 contracte – cu UAT Berceni și UAT Periș – primul în fază de publicare (la sediul Primăriei Berceni, până pe 3 noiembrie 2018), iar al doilea – în lucru la prestator – numărul imobilelor a fost, de această dată, de 3.467. Pentru finanțarea 3, la nivelul anului în curs, sunt în derulare contracte pentru 15 localități – Bragadiru (cu 2.500 de imobile), Buftea (cu 2.250 de imobile), Cernica (2.583 imobile), Ciolpani (425), Ciorogârla (1.250), Cornetu (2.400), Dascălu (425), Domnești (2.583), Glina (630), Grădiștea (2.583), Jilava (2.000), Moara Vlăsiei (1.950), Periș (1.636), Petrăchioaia (2.578) și Popești-Leordeni, cu 2.100 de imobile. Așadar, cadastru sistematic pentru aproape încă 28.000 de imobile, în lucru la prestator.
În cadrul finanțării 4, tot în 2018, la nivel de sectoare cadastrale, sunt menționate Balotești (cu 2.600 de imobile), Dărăști-Ilfov (200) și Dobroești (400 imobile).
Cadastru, cu buget propriu
Referitor la contractele de prestări servicii încheiate de UAT-uri din buget propriu, pe sectoare cadastrale au fost menționate 2.120 de imobile (contracte încheiate în 2017/2018) în Petrăchioaia, Afumați și Găneasa sau pe întreg UAT ul – Mogoșoaia (contract încheiat în 2016, pentru 12.700 imobile), Măgurele și Vidra (contracte încheiate în 2017, pentru 15.000, respectiv 16.500 de imobile) și Brănești, Ștefănești și Tunari – localități care au încheiat anul acesta contractele – pentru 12.200 de imobile la Brănești și câte 15.000 în celelalte două comune.
De menționat aici ar mai fi faptul că, în luna noiembrie a.c., lucrarea de înregistrare sistematică pe UAT Mogoșoaia urmează să fie transmisă spre recepție, iar echipa OCPI Ilfov efectuează verificări în teren, pentru a verifica corectitudinea întocmirii documentelor tehnice ale cadastrului, corespondența acestora cu realitatea din teritoriu, precum și pentru identificarea limitelor imobilelor în concordanță cu actele juridice puse la dispoziție de către deținători.
Un demers însușit cu succes. Cifrele vorbesc de la sine…
Ca o concluzie s-a precizat că, până în acest moment, la nivelul județului Ilfov s-au finalizat lucrări de înregistrare sistematică și s-au deschis noi cărți funciare pentru 17.100 imobile, reprezentând 3,88% din suprafața județului. În același timp există în derulare contracte cu termen de finalizare anul 2019 ce însumează un număr estimat de 136.603 imobile, reprezentând 30,99% din suprafața județului. Prin urmare, până acum, din evidențele OCPI Ilfov reiese că numărul total de imobile estimate (o parte finalizate deja) pentru cadastru sistematic este de 153.703, reprezentând 34,86% din teritoriul ilfovean. Mai mult, pentru că reprezentanții UAT-urilor au conștientizat importanța realizării lucrărilor de înregistrare sistematică, pe lângă contractele aflate în derulare, s-au mai înregistrat la sediul OCPI Ilfov solicitări de furnizare a informațiilor necesare pentru realizarea studiului de piață și pentru întocmirea caietelor de sarcină pentru achiziția de lucrări de înregistrare sistematică din partea UAT Chitila, Chiajna și Otopeni, ceea ce ar însemna încă aproximativ 67.000 de imobile și o suprafață de 6.000 ha – adică un alt procent de 3,84% din suprafața județului.
Ușor, ușor, se totalizează, așadar, peste 220.000 de imobile și o suprafață totală de peste 60.500 ha, reprezentând aproape 40% din suprafața județului Ilfov!
